最严征信即将上线 还没买房的可要注意了

据最新消息称，史上最严征信即将上线，目前正处于试运行阶段。新版征信报告所包含的征信信息的时长和精细程度将进一步提升，在未来，如果征信出了问题，不仅会影响出行，就连贷款、买房受阻，甚至连婚都可能结不了。

那么，新版征信的具体有哪些不同呢？又会给想要买房的人士带来怎样的阻力呢？

1.离婚将无法低首付买房

旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版征信：作为共同借款人，二方征信均体现负债。

影响解读：今后夫妻双方共同还款买的房子，在离婚后，二者的征信均会体现负债。即便是离婚，非主贷人再次买房也属于有房有贷，首付将提高到80%。也就是说，即便是离婚了，次贷人也无法实现低首付购房。这对那些想钻空子假离婚低首付购房的人来说，是彻底行不通了。

2.大额信用卡分期占用贷款额度

旧版征信：位贷款，车贷，装修贷款等实质是以信用卡形式发放的大额分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

新版征信：会在大额专项分期信息中标明，会更加细化。

影响解读：以前只体现名录，不体现负债，在未来会详细体现每月负债。这对将要申请房贷的人来说，则需要更多的流水来抵消负债。

3.不良信息自中止之日起保留5年

旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况，在销户后不会体现还款记录。

新版征信：不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年，还款记录也延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。

影响解读：不良信息的保留时间会更长，曾经如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法来解决，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后这将彻底打破“老赖”们的美梦。

4.信息更新更及时

旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信：要求各机构在采集时点T 1向征信中心报送数据。

影响解读：以前银行每个月有固定时间上报上报征信数据，逾期还款后，在数据还没来及上报给征信中心时，还可以和银行沟通消除污点，或者同时申请几家贷款时征信暂时不体现申请记录。改版后则是立刻报送数据，想利用银行征信更新缓慢的时间差，去拯救征信污点或并发申请好几家贷款越来越行不通了。

5.新版征信记录多样化

旧版征信：征信记录少量信息，包含房贷，银行卡等。

新版征信：除借贷信息之外，如电信业务、自来水业务缴费情况也将纳入征信。另外，还将记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响解读：征信记录多样化，将会有更多的个人工作生活记录将被采纳，如果拿到你的征信，你也就没有秘密可以藏了。

从以上可以看出，相比之前“简陋”的旧版征信条文，新版征信对“老赖”的打击力度可以说非常之强了。这其实也是警示大家，未来切勿盲目借贷，即便是贷款了也要按期还款，千万不要图一时便利影响到自己的工作和生活。